Nekilnojamojo turto ar pinigų dovanojimas yra viena dažniausiai pasitaikančių turto perleidimo formų Lietuvoje. Nors dovanojimo sandoris yra neatlygintinas, jis sukelia tam tikras mokestines ir teisines prievoles. Daugeliui gyventojų kyla klausimas: ar tėvų dovanotas turtas arba pinigai yra apmokestinami gyventojų pajamų mokesčiu (GPM)?
Pagal Lietuvos Respublikos mokesčių įstatymus, dovanos, gautos iš artimųjų giminaičių, yra neapmokestinamos ir pajamų mokesčio apskaičiavimo tikslu nedeklaruojamos, nepriklausomai nuo jų vertės.
Kas priskiriamas artimiesiems giminaičiams?
Svarbu paminėti, kad podukrai, posūniui, įbroliui ar įseserei ši mokesčio lengvata nėra taikoma. Taip pat, jei dovaną (pvz., butą ar didelę pinigų sumą) gaunate iš kitų giminaičių (pvz., dėdės, tetos, pusbrolio) ar svetimų asmenų, tokia dovana jau yra apmokestinama, jei jos vertė per metus viršija 2500 Eur ribą.

Jei dovaną gaunate iš asmens, kuris nėra artimas giminaitis, galioja 2500 Eur neapmokestinamas metinis limitas. Tai reiškia, kad visa bendra dovanų vertė, viršijanti šią sumą, yra apmokestinama 15 proc. (arba 20 proc., jei viršijama 120 VDU riba) GPM tarifu.
Pavyzdys: Jei iš dėdės gavote butą, kurio vertė 120 000 Eur, o daugiau dovanų per metus negavote, GPM skaičiuojamas taip: 120 000 Eur - 2500 Eur = 117 500 Eur. Būtent nuo šios sumos turėsite sumokėti GPM.
| Dovanos gavėjas | Dovanotojas | Neapmokestinamas limitas | GPM tarifas |
|---|---|---|---|
| Vaikas / Sutuoktinis | Tėvai / Artimieji | Nėra (visa suma neapmokestinama) | 0% |
| Bet kuris asmuo | Draugas / Tolimas giminaitis | 2500 Eur per metus | 15-20% nuo viršijančios dalies |
Nekilnojamojo turto (buto, namo, žemės) dovanojimo sandoriui visais atvejais taikomas privalomas notarinės formos reikalavimas. Tai reiškia, kad notaras patvirtins sutartį tik nustatęs visas būtinas aplinkybes.
Piniginių lėšų dovanojimui galioja kiek kitokios taisyklės:
Jei gavote dovaną iš asmens, kuris nėra artimas giminaitis, ir jos vertė viršija 2500 Eur, privalote iki kitų metų gegužės 2 d. pateikti metinę pajamų mokesčio deklaraciją ir sumokėti apskaičiuotą GPM į VMI sąskaitą.

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) nuolat vertina išlaidų neatitikimą oficialioms pajamoms, todėl net ir gavus dovaną iš artimųjų, svarbu turėti dokumentus (pvz., banko išrašus ar dovanojimo sutartį), kurie pagrįstų lėšų kilmę, jei kiltų klausimų dėl jūsų turtinio balanso.
tags: #ar #apmokestinama #tevu #dovana #vaikams