Pašilaičiai: Vilniaus mikrorajonas, kuriame kyla dešimtys modernių gyvenamųjų projektų
Pašilaičiai - vienas iš bendruomeniškiausių ir patraukliausių Vilniaus mikrorajonų, traukiantis gyventojus dėl puikios infrastruktūros ir artumo miesto centrui. Šis rajonas garsėja įvairiomis galimybėmis ir patogiu susisiekimu, todėl čia patogu gyventi tiek šeimoms, tiek jauniems specialistams.
Pašilaičiai išsiskiria patogiu susisiekimu su kitais mikrorajonais ir išvystyta kelių infrastruktūra. Dėl supančių natūralios gamtos plotų čia yra itin maža oro tarša ir žaliųjų zonų gausa. Pastaraisiais metais rajone aktyviai vystoma socialinė infrastruktūra šalia naujų daugiabučių namų kvartalų - vaikų žaidimo aikštelės, pasivaikščiojimo zonos, siekiant sukurti aukštos kokybės gyvenimą Pašilaičių bendruomenei.
Pašilaičių patrauklumas ir infrastruktūra
Vienas iš pagrindinių Pašilaičių privalumų - platus mokyklų ir vaikų darželių pasirinkimas, užtikrinantis aukštą mokymo kokybę ir tinkamą vaikų ugdymą. Tai leidžia šeimoms jaustis užtikrintai, žinant, kad jų vaikai turės geriausias sąlygas mokytis ir augti. Be to, laisvalaikio ir sporto centrai suteikia įvairių galimybių aktyviai praleisti laiką ir palaikyti sveiką gyvenimo būdą.
Pašilaičiai taip pat žinomi savo kavinėmis ir restoranais, kurie pasižymi skania virtuve ir jaukia atmosfera. Rajono logistika taip pat patogi - dviračių ir paspirtukų takai leidžia greitai pasiekti reikalingas vietas, o viešuoju transportu miesto centrą galima pasiekti per 15-20 minučių. Sparčiai augantis rajonas pritraukia kavines, didžiuosius prekybos ir pramogų centrus, atsidaro modernios mokyklos ir darželiai. Kaip sako „Orner“ atstovai, tai rajonas, kuriame „lengva gyventi be kompromisų“. Prekybos vietos, mokyklos, darželiai, viešojo transporto žiedas, sporto klubai - viskas pasiekiama greitai ir be rūpesčių.
Be to, būtent ši teritorija įtraukta į Vilniaus miesto plėtros planus. Naujieji Pašilaičiai artimiausiais metais dar labiau keisis: netrukus prasidės naujos Pašilaičių progimnazijos statybos, bus atnaujintas net 6 hektarų Pavilnionių parkas, statomi papildomi paslaugų centrai. Susisiekimas - dar vienas šio rajono privalumas: Vakarinis aplinkkelis vos už 500 metrų, viešojo transporto stotelė - už 100 metrų, o žiedas - už 200 metrų. Tai leidžia gyventojams patogiai pasiekti tiek miesto centrą, tiek kitas sostinės arterijas.
Didelės įmonės taip pat renkasi Pašilaičius - „Pigu.lt“ kraustosi į naują būstinę Pašilaičiuose. Jau vasarą, po rekonstrukcijos, „Pigu.lt“ prekybos centras internete persikels į Laisvės pr.
Nauji gyvenamieji projektai Pašilaičiuose
Šiandien Pašilaičiai išgyvena statybų bumą. Be jau detaliau aprašytų projektų, nauji butai kyla Justiniškių g., Medeinos g., Laisvės pr., Leičių g., Gabijos g., Perkūnkiemio g., Eitminų g., Pašilaičių g., Girulių g. ir Gileikių g. Tai rodo didelį rajono potencialą ir investuotojų pasitikėjimą.
„City Stories“ - gyvenimas su bendruomenės dvasia
Vakarinėje miesto dalyje, Pašilaičiuose, suplanuotas 300 butų projektas „City Stories“. Naujasis projektas bus statomas trimis etapais. „CITY STORIES“ - tai naujas, 6 daugiabučių namų projektas Pašilaičiuose, sujungsiantis juos į ramybės užutėkį. Pirmas projekto etapas jau pastatytas, o antras etapas pradėjo kilti jau 2024 m.
„CITY STORIES“ įsikurs naujakuriai, kuriuos suvienys gyvenimo naujoje bendruomenėje jausmas. Kiemuose įrengiamos žaidimų zonos patiems mažiausiems ir didesniems vaikams. Taip pat pasirūpinama harmoniga aplinka: poilsio zonomis, takeliais, suoliukais ir augalais, kurie sukurs jaukumą ištisus metus. Jei norisi daugiau asmeninės erdvės - verta rinktis butą su privačia terasa. Šalia namų net 5 ha žalumos ir laisvalaikio zonų - būsimas Pavilnionių parkas. Nuo 23 iki 56 m² ploto 1-3 kambarių butuose namus atras sostinės mylėtojas.
„Lake Town“ - kurorto privalumai miesto centre
„Lake Town“ siūlo naujus namus šalia vandens telkinio, į kuriuos kasdien norėsite grįžti kaip į kurortą! Naujame gyvenamųjų daugiabučių namų kvartale Pašilaičiuose Jūsų lauks kurorto teikiami privalumai: poilsio zonos vaikams ir suaugusiems, žaidimų aikštelės įvairaus amžiaus vaikams, sporto erdvės aktyviems bendraminčiams, patogūs pėsčiųjų takai smagiems pasivaikščiojimams su keturkojais draugais.
Jaukiai sutvarkytas vandens telkinys ne vieną kvies užsiimti mankšta ant lieptelio, ramiai skaityti knygą paplūdimyje ar jaukiai medituoti pergolėje. Jūsų patogumui - liftai visuose namuose, balkonai arba terasos visuose butuose, bendro naudojimo erdvės bendruomenės gyventojams. Visi A energinės klasės nauji butai „Lake Town“ projekte bus su pilna apdaila, kurią galėsite rinktis iš 3-jų mūsų dizainerių paruoštų apdailos ir santechnikos vonios kambariuose variantų. Taip pat už papildomą mokestį siūloma rinktis iš 2-jų pilnai sukomplektuotų ir naudojimui pajungtų virtuvių su buitine įranga variantų.
Pirmiesiems butų pirkėjams dovanuojamas sandėliukas, tėvelių patogumui įrengiamos vietos vežimėliams, automobilių savininkams bus galimybė įsigyti stovėjimo vietą -2 ir -1 aukštuose po namu, elektromobilių savininkai namo teritorijoje turės galimybę įsirengti įkrovimo stoteles. Naujų butų projekto statyba prasidėjo 2022 m. pavasarį. Pirmiesiems naujakuriams raktai jau įteikti 2023 m. gruodį.
„Lake Town“ projekto privalumai:
| Aspektas | Detalės |
|---|---|
| Energinė klasė | A ir A+ su rekuperacijos sistema kiekviename bute |
| Apdaila | Tik pilna apdaila - įsikelti galima jau šiandien (galima rinktis iš 3 dizainerių variantų) |
| Laisvalaikio erdvės | Žaidimų aikštelės įvairaus amžiaus vaikams, sporto erdvės aktyviems bendraminčiams, poilsio zonos, patogūs dviračių bei pėsčiųjų takai |
| Parkavimas | Antžeminės bei požeminės automobilių parkavimo vietos, galimybė įrengti elektromobilių įkrovimo stoteles |
| Sandėliavimas | Sandėliukai požeminėje stovėjimo aikštelėje ir pirmame aukšte |
| Mokyklos ir darželiai (iki 4 km) | „Šypsenėlė“, „Eurodarželis“, „Vaikystės spalvos“, „Kodėlčiukas“, „Privatus vaikų darželis“ ir kt., Abraomo Kulviečio klasikinė gimnazija, Gabijos progimnazija ir gimnazija, Aleksandro Puškino gimnazija, Fabijoniškių gimnazija |
„Medeinos namai“ - ramybės oazė su A++ klase
„Medeinos namuose“ gera gyventi ir grįžti po darbų, nes sklindanti ramybė ir draugiškos bendruomenės dvasia nuramina mintis ir užtikrina saugumą, o supanti žaluma kuria gyvenimo lyg jaukiame parke jausmą. Projekto metu bus pastatyti 5 namų korpusai, kuriuose suprojektuoti 138 butai ir 11 komercinių patalpų. Namų energinis naudingumas atitiks A++ klasę. Projekte planuojamos antžeminės ir požeminės automobilių parkavimo vietos, įrengiamos vaizdo stebėjimo kameros, praėjimo kontrolė. Statybų pabaiga numatoma 2026 m. III ketv.
„EIKA Development“ Vilniuje, Medeinos g. statomame projekte „Medeinos namai“, pradeda II etapo butų pardavimus. Šiame etape iškils 3 namų korpusai, kuriuose iš viso suplanuoti 59 butai. Daugiau nei 70 proc. erdvių butų čia skirta šeimoms.
„Migdolų namai“ - kokybė ir estetika atsinaujinančioje teritorijoje
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eriadas“ pradeda naują konversijos projektą Pašilaičių rajone. Buvusių „Pieno žvaigždės“ sandėlių teritorijoje iškils gyvenamųjų namų projektas „Migdolų namai“, į kurį planuojama investuoti apie 25 mln. eurų. Projektas vystomas gerai žinomame Pašilaičių rajone, kuris pastaraisiais metais išgyvena aktyvią transformaciją.
„Šis projektas derins kokybę, estetiką ir ilgalaikę vertę naujakuriams bei visai bendruomenei. „Migdolų namų“ projekte suplanuoti trys daugiabučiai gyvenamieji namai. Juose bus įrengti 223 butai, kurių bendras plotas viršys 10 tūkst. kv. metrų. Taip pat numatyta įrengti 12 komercinių patalpų, kurių bendras plotas sieks apie 570 kv. metrų. Projekto pavadinimą įkvėpė pastatų eksterjeras - porėta tekstūra, organinės formos ir gilios natūralios spalvos. Migdolai, arba dangiškieji migdolai, asocijuojasi su kokybe, brandumu ir aukštesne verte. Projekto prekės ženklas kuriamas žemiškas, tačiau su subtiliu romantizmo prieskoniu - tai atsispindės tiek architektūriniuose sprendimuose, tiek bendrose erdvėse.
Įgyvendinant projektą bus sutvarkyta ir Grigalaukio gatvės atkarpa, taip prisidedant prie aplinkinės teritorijos infrastruktūros gerinimo ir patogesnio susisiekimo. Šiuo metu jau vyksta senųjų sandėlių griovimo darbai. „Migdolų namų“ statybas numatoma baigti 2027 metų pabaigoje.
„Modernist“ - patogumas ir funkcionalumas šiuolaikiniam gyventojui
„Orner“ kūrėjas, formuojantis šiuolaikiškas kaimynystes, Pašilaičiuose pristato projektą „Modernist“. „Orner“ siekia kurti būstus, kurie išlaiko ir augina vertę, išsiskiria racionaliais sprendimais ir aiškia vietos vystymo logika. Kurdami „Modernist“, vystytojai siekia pasiūlyti būstą, kuris atliepia šiuolaikinio miestiečio poreikį gyventi patogiai ir moderniai, be perteklinių detalių, kurios kelia kainą, bet nesukuria realios vertės.
„Modernist“ - tai šiuolaikiški, A++ energinio naudingumo namai uždaroje teritorijoje su žaliąja alėja, vaikų žaidimų ir sporto erdvėmis. Projektas iškils „Naujųjų Pašilaičių“ kaimynystėje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis. Į projektą investuojama 28 mln. €, o jo mastą atspindi aiškiai suplanuota struktūra - 225 butai, kuriuose dėmesys skiriamas patogiai kasdienybei. „Orner“ per pastaruosius metus Lietuvoje įgyvendino ne vieną sėkmingą projektą.
„Modernist“ projektas vystomas laikantis vieno svarbiausių „Orner“ principų - tik esmė, be nereikalingų pažadų. Vystytojas pabrėžia, kad čia svarbiausia ne kurti vizualinį efektą, o pasiūlyti tai, kas realiai palengvina gyvenimą. Čia aiški urbanistinė logika, architektūriniai sprendimai ir funkcionalūs planai. Pavyzdžiui, su gatve besiribojančioje pirmojo aukšto dalyje suplanuotos komercinės patalpos, kuriose įsikurs kasdienes paslaugas teikiantys verslai, kursiantys gyvybingą kvartalo pirmąją liniją, bet nebus integruoti į vidinę, gyventojų privatumui skirtą erdvę. Abu etapai projektuojami pagal uždaro kiemo architektūrinį principą, kuris šiame rajone itin retas ir užtikrina privatumą bei saugumą. Pabrėžiama, kad kvartalą kerta žalioji alėja ir aiškiai formuojama ribinė struktūra tarp viešų, pusiau viešų ir privačių erdvių, kas yra didelis privalumas tokio intensyvumo mieste.
Projektas pasižymi A++ energine klase, moderniais technologiniais sprendiniais ir architektūra, kuri dera su aplinka, tačiau turi savitą, šiuolaikišką charakterį. Čia laikomasi stiliaus dermės, funkcionalumo ir ilgalaikės kokybės principų - jie kuria estetišką ir patikimą gyvenamąją aplinką. Visi butai turės balkoną, terasą arba privatų kiemelį, o vidinis kiemas suplanuotas kaip visiškai uždara erdvė be pravažiuojančių automobilių. Tai sprendimas, užtikrinantis didesnį saugumą ir ramybę, ypač šeimoms su vaikais, o papildomos vertės suteikia ir kaimynystėje esantis 6 ha Pavilnionių parkas, kuris natūraliai praplečia kasdienio poilsio ir aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Pagrindiniai „Modernist“ akcentai:
- ergonomika ir natūrali šviesa;
- aiškios erdvių proporcijos;
- uždara, saugi teritorija su žaidimų bei sporto erdvėmis;
- bendruomeninė stogo terasa;
- išplėstinė dalinė apdaila.
Tai leidžia „Modernist“ atliepti įvairius gyvenimo būdus: nuo kompaktiškų 1 kambario butų iki erdvių 3-4 kambarių sprendimų šeimoms.
„Modernist“ kurtas žmogui, kuris gyvena aktyviai, turi aiškų savo dienos ritmą ir vertina mobilumą. Tai pirkėjas, kuriam svarbu viską pasiekti greitai: parduotuvę, sporto klubą, viešąjį transportą, darbo erdves. Tačiau kartu jam būtina ir galimybė ramiai atsitraukti - išėjus į uždarą kiemą ar vos už kelių minučių esantį parką. Tokiam žmogui reikalinga aiškiai apgalvota gyvenamoji aplinka: funkcionalūs, ergonomiškai suplanuoti butai, patogios erdvės ir logiškas kasdienybės ritmas, kuris nereikalauja nuolatinio planavimo aplink logistiką. Svarbiausias šio pirkėjo kriterijus - gera vertės ir kainos proporcija. Pašilaičiai yra rajonas, kurį gyventojai renkasi dėl stabilumo, išvystytos infrastruktūros ir patrauklesnių kainų, o „Modernist“ čia suteikia naujos statybos kokybę ir realiai kasdienybę palengvinančius sprendimus. Tai pasirinkimas žmogui, kuris nenori permokėti už „madingą vietą“, bet nori augančios vertės namų patogioje miesto dalyje.
tags: #pasilaiciuose #greit #iskils #10
Projektai
Steigėjas
Informacinis rėmėjas
